新北市五股區水碓路9號5F/14F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 21.6 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物20.48 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 德音段 880 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
水碓路中位 23.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比水碓路中位 低 6%比五股區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。