新北市板橋區民生路一段28之10號6F/26F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 47.5 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物30.31 坪
公設比19.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 3 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 海山段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 51.5
民生路一段中位 42.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 8%比民生路一段中位 高 12%比板橋區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。