新北市板橋區民生路一段28之10號6F/26F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 48.2 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物30.31 坪
公設比19.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 3 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 海山段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 51.5
民生路一段中位 42.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 6%比民生路一段中位 高 14%比板橋區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。