新北市板橋區南雅南路二段120之9號3F/14F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 55.7 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物15.52 坪
公設比32.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 57.5
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 3%比南雅南路二段中位 高 4%比板橋區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-31 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 67.5 萬/坪總 1,780 萬 2017-10-11 14F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 60.1 萬/坪總 1,584 萬 2017-06-23 1F/14F 2房2廳1衛 · 37.54 坪 60.7 萬/坪總 1,780 萬 2017-02-15 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 55.3 萬/坪總 1,458 萬 2016-12-29 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 56.5 萬/坪總 1,489 萬 2016-12-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 56.2 萬/坪總 1,480 萬 2016-12-05 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 57 萬/坪總 1,503 萬 2016-09-22 12F/14F 2房2廳1衛 · 26.36 坪 58.1 萬/坪總 1,532 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。