新北市蘆洲區長安街193巷37號5F/7F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 26.9 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物22.57 坪
公設比43%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 光華段 953 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27.5
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 2%比長安街中位 低 15%比蘆洲區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：前陽台外推
同址其他成交（7 筆）
2022-04-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.86 坪 30.8 萬/坪總 1,350 萬 2019-07-15 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 27.5 萬/坪總 1,160 萬 2018-05-13 3F/7F 3房1廳2衛 · 31.09 坪 29 萬/坪總 900 萬 2016-07-01 2F/7F 4房2廳2衛 · 42.26 坪 30.8 萬/坪總 1,300 萬 2013-07-10 2F/7F 3房1廳1衛 · 42.26 坪 26 萬/坪總 1,100 萬 2013-06-02 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.86 坪 27.4 萬/坪總 1,200 萬 2013-04-09 2F/7F 4房1廳2衛 · 42.26 坪 23.7 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。