新北市蘆洲區長安街193巷37號2F/7F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.7 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物22.57 坪
公設比40.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 光華段 953 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 27.5
長安街中位 31.9
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 14%比長安街中位 低 26%比蘆洲區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。