新北市中和區中興街269號5F/14F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 57.4 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物15.93 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪38 坪
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 59.6
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 4%比中興街中位 高 28%比中和區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-22 3F/14F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 58.5 萬/坪總 1,647 萬 2023-12-20 4F/14F 2房2廳1衛 · 38 坪 58.5 萬/坪總 1,842 萬 2023-12-04 8F/14F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 59.6 萬/坪總 1,676 萬 2023-12-02 14F/14F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 60.8 萬/坪總 1,710 萬 2023-12-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 38 坪 60.3 萬/坪總 1,911 萬 2023-11-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 38 坪 60.1 萬/坪總 1,910 萬 2023-11-26 7F/14F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 59.3 萬/坪總 1,669 萬 2023-10-26 9F/14F 2房2廳1衛 · 28.14 坪 59.8 萬/坪總 1,682 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。