新北市中和區捷運路8之9號17F/19F
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 72.8 萬/坪 × 19.36 坪
權狀坪數19.36 坪
主建物11.56 坪
公設比40.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 19.36 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪19.36 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.8 萬/坪
本筆成交 72.8
本棟中位 46.1
捷運路中位 46.7
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 58%比捷運路中位 高 56%比中和區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,410 萬
+0%
2026 年推估1,413 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-15 14F/19F 1房1廳1衛 · 21 坪 63.6 萬/坪總 1,336 萬 2022-01-20 6F/19F 0房1廳1衛 · 21 坪 65.5 萬/坪總 1,375 萬 2021-07-06 11F/19F 2房2廳1衛 · 21 坪 61.9 萬/坪總 1,300 萬 2020-08-26 4F/19F 1房1廳1衛 · 21 坪 48.6 萬/坪總 1,020 萬 2020-04-27 5F/19F 0房1廳1衛 · 21 坪 46.7 萬/坪總 980 萬 2018-05-01 17F/19F 1房1廳1衛 · 19.36 坪 50.9 萬/坪總 986 萬 2018-01-16 15F/19F 1房1廳1衛 · 21 坪 48.1 萬/坪總 1,010 萬 2016-12-06 13F/19F 0房0廳0衛 · 21 坪 38.4 萬/坪總 806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。