新北市中和區捷運路8之9號4F/19F
2020-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 48.6 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物12.19 坪
公設比38.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪21 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 46.1
捷運路中位 46.7
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 5%比捷運路中位 高 4%比中和區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+25%
2026 年推估1,277 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-24 17F/19F 0房1廳1衛 · 19.36 坪 72.8 萬/坪總 1,410 萬 2023-09-15 14F/19F 1房1廳1衛 · 21 坪 63.6 萬/坪總 1,336 萬 2022-01-20 6F/19F 0房1廳1衛 · 21 坪 65.5 萬/坪總 1,375 萬 2021-07-06 11F/19F 2房2廳1衛 · 21 坪 61.9 萬/坪總 1,300 萬 2020-04-27 5F/19F 0房1廳1衛 · 21 坪 46.7 萬/坪總 980 萬 2018-05-01 17F/19F 1房1廳1衛 · 19.36 坪 50.9 萬/坪總 986 萬 2018-01-16 15F/19F 1房1廳1衛 · 21 坪 48.1 萬/坪總 1,010 萬 2016-12-06 13F/19F 0房0廳0衛 · 21 坪 38.4 萬/坪總 806 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。