新北市泰山區明志路三段148號2F/12F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,591 萬 24 萬/坪 × 191.29 坪
權狀坪數191.29 坪
主建物133.1 坪
公設比25.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 191.29 坪
└ 主建物 133.1 坪
└ 公設等 58.19 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪191.29 坪
土地坐落 中山段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.4
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 6%比明志路三段中位 低 22%比泰山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,673 萬
每月月付137,598 元
30 年總利息1,281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。