新北市林口區忠孝一路17號15F/15F
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 24.5 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物29.15 坪
公設比40.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 24.54 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 建林段 291 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
扣車位後房價1,315 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.4
忠孝一路中位 35.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 17%比忠孝一路中位 低 31%比林口區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。