新北市新莊區西盛街344巷13號7F/8F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 32.9 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.95 坪
公設比17.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 光明段 1168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
西盛街中位 29.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比西盛街中位 高 12%比新莊區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。