新北市五股區成泰路一段2之18號6F/13F
2017-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 24.6 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物13.17 坪
公設比23.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 登林段 947 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價560 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 28.6
成泰路一段中位 24.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 14%比成泰路一段中位 高 1%比五股區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：1.含增建或未登記建物。2.權利人共二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。