新北市五股區成泰路一段2之18號10F/13F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 23.3 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物13.17 坪
公設比23.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 13.17 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 登林段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 28.6
成泰路一段中位 24.3
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 19%比成泰路一段中位 低 4%比五股區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
成泰路一段189巷26號 21.8 萬/坪 成泰路一段189巷32弄21號 19.6 萬/坪 成泰路一段139巷2弄7號 24.7 萬/坪 成泰路一段189巷13弄6號 25 萬/坪 成泰路一段189巷24號 21.6 萬/坪 成泰路一段32巷33號 30.3 萬/坪 成泰路一段32巷35號 29.1 萬/坪 成泰路一段32巷50號 33.5 萬/坪 成泰路一段2之15號 32.7 萬/坪 成泰路一段32巷16號 40.1 萬/坪 成泰路一段241巷4號 24.1 萬/坪 成泰路一段219之12號 33.4 萬/坪 成泰路一段189巷32弄11號 24.1 萬/坪 成泰路一段61巷20號 28.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。