新北市蘆洲區長榮路213號8F/11F
2013-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,857 萬 25.5 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物32.21 坪
公設比51.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 40.64 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 正義段 530 地號
價格拆解
成交總價1,857 萬
扣車位後房價1,857 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 49.8
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 49%比長榮路中位 低 35%比蘆洲區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,657 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。