新北市蘆洲區長榮路213號11F/11F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 36.7 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物29.45 坪
公設比41.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 正義段 530 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 49.8
長榮路中位 39.2
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 26%比長榮路中位 低 6%比蘆洲區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。