新北市鶯歌區福德五街10號4F/5F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.5 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物44.06 坪
公設比1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 44.06 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 10 坪
0 坪47.66 坪
土地坐落 福德段 545 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.7
福德五街中位 13.2
鶯歌區 2016 年中位 19.4
比本棟中位 低 9%比福德五街中位 低 13%比鶯歌區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含贈瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。權利人登記2人。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。