新北市板橋區國泰街92巷17號4F/5F
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 41.8 萬/坪 × 7.35 坪
權狀坪數7.35 坪
主建物7.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 7.35 坪
└ 主建物 7.35 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪7.35 坪
土地坐落 民族段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 33.9
國泰街中位 39.5
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 23%比國泰街中位 高 6%比板橋區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交307 萬
+8%
2026 年推估331 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.86 坪 33.9 萬/坪總 300 萬 2024-08-16 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.53 坪 52.8 萬/坪總 345 萬 2024-08-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 42.4 萬/坪總 520 萬 2024-06-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 29.4 萬/坪總 360 萬 2023-10-11 4F/5F 3房1廳1衛 · 13.55 坪 59.8 萬/坪總 810 萬 2023-08-22 4F/5F 3房1廳1衛 · 13.55 坪 51.7 萬/坪總 700 萬 2023-03-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 9.8 坪 51 萬/坪總 500 萬 2021-08-12 3F/5F 2房1廳1衛 · 9.8 坪 33.7 萬/坪總 330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。