新北市板橋區國泰街92巷17號4F/5F
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 52.8 萬/坪 × 6.53 坪
權狀坪數6.53 坪
主建物6.53 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 6.53 坪
└ 主建物 6.53 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪6.53 坪
土地坐落 民族段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 33.9
國泰街中位 39.7
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 56%比國泰街中位 高 33%比板橋區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交345 萬
+2%
2026 年推估353 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.86 坪 33.9 萬/坪總 300 萬 2024-08-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 42.4 萬/坪總 520 萬 2024-06-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 29.4 萬/坪總 360 萬 2023-10-11 4F/5F 3房1廳1衛 · 13.55 坪 59.8 萬/坪總 810 萬 2023-08-22 4F/5F 3房1廳1衛 · 13.55 坪 51.7 萬/坪總 700 萬 2023-03-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 9.8 坪 51 萬/坪總 500 萬 2023-03-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.35 坪 41.8 萬/坪總 307 萬 2021-08-12 3F/5F 2房1廳1衛 · 9.8 坪 33.7 萬/坪總 330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。