新北市板橋區大同街18之1號12F/12F
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,452 萬 66 萬/坪 × 79.33 坪
權狀坪數79.33 坪
主建物38.53 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.33 坪
└ 主建物 38.53 坪
└ 公設等 40.8 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪79.33 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價4,452 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價4,222 萬
單價 66 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 61.7
大同街中位 47.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 7%比大同街中位 高 38%比板橋區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,378 萬
每月月付126,538 元
30 年總利息1,178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。