新北市林口區自強一街51號4F/4F
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 622 萬 22.1 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物25.19 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 工二段 365-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.2
自強一街中位 23.1
林口區 2021 年中位 33.8
比本棟中位 低 9%比自強一街中位 低 4%比林口區 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交622 萬
+39%
2026 年推估862 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,642 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。