新北市鶯歌區國慶街115巷17之1號5F/7F
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 23.9 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物27.77 坪
公設比20.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 27.77 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 國慶段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
國慶街中位 20.9
鶯歌區 2023 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比國慶街中位 高 14%比鶯歌區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
-2%
2026 年推估910 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。