新北市中和區華順街138號4F/14F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物24.61 坪
公設比35%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 華福段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 27.7
華順街中位 38
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 17%比華順街中位 低 39%比中和區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國民住宅，車位持分在公設內
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。