新北市中和區中和路233號12F/13F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 55.7 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物11.91 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 11.91 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 南工段 746 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,138 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價1,078 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 54.2
中和路中位 48.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 3%比中和路中位 高 14%比中和區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-10 9F/13F 2房1廳1衛 · 19.37 坪 46.5 萬/坪總 900 萬 2021-03-13 10F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 54.5 萬/坪總 1,055 萬 2017-09-29 13F/13F 2房2廳1衛 · 66.85 坪 54.2 萬/坪總 3,180 萬 2017-07-26 11F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 52.7 萬/坪總 1,020 萬 2016-10-28 10F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 51.6 萬/坪總 1,000 萬 2015-12-24 4F/13F 2房2廳1衛 · 23.08 坪 53.3 萬/坪總 1,066 萬 2015-05-31 7F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 57.1 萬/坪總 1,105 萬 2015-05-31 8F/13F 2房2廳1衛 · 19.37 坪 57.6 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。