新北市淡水區大忠街55號3F/6F
2016-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 18 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物37.9 坪
公設比23.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 37.9 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 正德段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.2
大忠街中位 20.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 6%比大忠街中位 低 13%比淡水區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。