新北市板橋區三民路一段122號13F/13F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 26.9 萬/坪 × 115.12 坪
權狀坪數115.12 坪
主建物73.15 坪
公設比36.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 115.12 坪
└ 主建物 73.15 坪
└ 公設等 41.97 坪
土地持分 12.99 坪
0 坪115.12 坪
土地坐落 光仁段 501 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 33
三民路一段中位 35.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 18%比三民路一段中位 低 25%比板橋區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳0衛
樓層13F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。