新北市板橋區三民路一段122號8F/13F
2015-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,710 萬 29.1 萬/坪 × 127.53 坪
權狀坪數127.53 坪
主建物73.15 坪
公設比42.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 127.53 坪
└ 主建物 73.15 坪
└ 公設等 54.38 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪127.53 坪
土地坐落 光仁段 501 地號
價格拆解
成交總價3,710 萬
扣車位後房價3,710 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 33
三民路一段中位 35.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 12%比三民路一段中位 低 19%比板橋區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,968 萬
每月月付111,193 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。