新北市金山區山城路99號13F/14F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.3 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物17.82 坪
公設比20.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 13.45 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.1
山城路中位 11.8
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 2%比山城路中位 高 4%比金山區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建物為附溫泉設施之住宅大樓.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。