新北市土城區中央路三段183之10號15F/16F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 957 萬 19.2 萬/坪 × 49.77 坪
權狀坪數49.77 坪
主建物23.09 坪
公設比45.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.77 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 26.68 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價957 萬
扣車位後房價957 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 28.5
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 33%比中央路三段中位 低 34%比土城區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,682 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 11F/16F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 39 萬/坪總 1,435 萬 2021-02-28 4F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 31.1 萬/坪總 1,330 萬 2020-02-09 3F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 26.2 萬/坪總 1,120 萬 2019-09-19 4F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 26.4 萬/坪總 1,130 萬 2016-07-16 10F/16F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 28.5 萬/坪總 1,050 萬 2016-04-06 3F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 23.4 萬/坪總 1,002 萬 2016-04-04 16F/16F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 27.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-18 7F/16F 3房2廳1衛 · 42.79 坪 29.2 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。