新北市土城區中央路三段183之10號10F/16F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 28.5 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物23.09 坪
公設比26.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
中央路三段中位 29
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 低 2%比土城區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 11F/16F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 39 萬/坪總 1,435 萬 2021-02-28 4F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 31.1 萬/坪總 1,330 萬 2020-02-09 3F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 26.2 萬/坪總 1,120 萬 2019-09-19 4F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 26.4 萬/坪總 1,130 萬 2016-04-06 3F/16F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 23.4 萬/坪總 1,002 萬 2016-04-04 16F/16F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 27.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-18 7F/16F 3房2廳1衛 · 42.79 坪 29.2 萬/坪總 1,250 萬 2013-12-25 15F/16F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 19.2 萬/坪總 957 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。