新北市中和區中原五街38號6F/14F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 52 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物21.29 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 27.13 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 華中段 48 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,845 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52.6
中原五街中位 51.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比中原五街中位 高 1%比中和區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 6F/14F 2房2廳1衛 · 48.42 坪 62.6 萬/坪總 2,470 萬 2022-01-09 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 50.1 萬/坪總 2,100 萬 2019-10-08 4F/14F 2房2廳1衛 · 35.48 坪 41 萬/坪總 1,455 萬 2016-04-22 5F/14F 1房2廳1衛 · 48.42 坪 51.4 萬/坪總 2,028 萬 2016-01-05 8F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 50 萬/坪總 2,000 萬 2015-11-21 13F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 54.2 萬/坪總 2,169 萬 2015-05-18 9F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 50.9 萬/坪總 2,040 萬 2014-10-14 11F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 53.6 萬/坪總 2,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。