新北市中和區中原五街38號4F/14F
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 41 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物21.29 坪
公設比34.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 華中段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 52.6
中原五街中位 51.3
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 低 22%比中原五街中位 低 20%比中和區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,455 萬
+28%
2026 年推估1,860 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 6F/14F 2房2廳1衛 · 48.42 坪 62.6 萬/坪總 2,470 萬 2022-01-09 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.95 坪 50.1 萬/坪總 2,100 萬 2016-04-26 6F/14F 1房2廳1衛 · 48.42 坪 52 萬/坪總 2,070 萬 2016-04-22 5F/14F 1房2廳1衛 · 48.42 坪 51.4 萬/坪總 2,028 萬 2016-01-05 8F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 50 萬/坪總 2,000 萬 2015-11-21 13F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 54.2 萬/坪總 2,169 萬 2015-05-18 9F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 50.9 萬/坪總 2,040 萬 2014-10-14 11F/14F 1房1廳1衛 · 48.42 坪 53.6 萬/坪總 2,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。