新北市三重區三和路一段93號23F/23F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 45.5 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物16.53 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 福德北段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,548 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 52.5
三和路一段中位 48.4
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 13%比三和路一段中位 低 6%比三重區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 18F/23F 2房1廳1衛 · 28.06 坪 62.9 萬/坪總 1,765 萬 2024-01-25 5F/23F 2房1廳1衛 · 27.05 坪 60.8 萬/坪總 1,645 萬 2023-05-24 23F/23F 2房2廳1衛 · 34.04 坪 54 萬/坪總 1,838 萬 2022-11-14 4F/23F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 53.6 萬/坪總 1,450 萬 2022-09-16 11F/23F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 56.6 萬/坪總 1,530 萬 2022-03-16 8F/23F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 55.5 萬/坪總 1,500 萬 2021-12-06 12F/23F 2房1廳1衛 · 27.05 坪 56 萬/坪總 1,515 萬 2021-10-25 10F/23F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 53.5 萬/坪總 1,448 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。