新北市中和區中山路二段585之2號11F/13F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 32.2 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物12.56 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 34
中山路二段中位 42.9
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 5%比中山路二段中位 低 25%比中和區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。