新北市中和區中山路二段585之2號13F/13F
2013-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 24.2 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物13.96 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 13.96 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 34
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 29%比中山路二段中位 低 43%比中和區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。