新北市新店區永安街92之3號5F/6F
2015-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 29.4 萬/坪 × 9.01 坪
權狀坪數9.01 坪
主建物4.76 坪
公設比33.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.01 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪9.01 坪
土地坐落 新和段 186 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 31.6
永安街中位 32.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 7%比永安街中位 低 10%比新店區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。