新北市三峽區光明路69巷24號7F/12F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.4 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物20.88 坪
公設比48.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 介壽段 17-2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.4
光明路中位 22.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比光明路中位 低 13%比三峽區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈-燈飾、床組、梳妝台、熱水器、瓦斯爐、沙發、冷氣、衣櫥、抽油煙機、吊廚、調理台
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。