新北市三峽區光明路69巷24號7F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.5 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物20.88 坪
公設比48.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 25.48 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 介壽段 17-2 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.4
光明路中位 22.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 24%比光明路中位 低 30%比三峽區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-05-21 9F/12F 2房2廳2衛 · 32.72 坪 31.5 萬/坪總 1,030 萬 2021-02-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 32.72 坪 21.1 萬/坪總 690 萬 2014-05-15 5F/12F 3房1廳1衛 · 32.72 坪 3.1 萬/坪總 102 萬 2014-03-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 46.36 坪 19.4 萬/坪總 900 萬 2013-07-05 6F/12F 3房2廳1衛 · 32.72 坪 20.4 萬/坪總 668 萬 2013-01-22 6F/12F 3房2廳1衛 · 32.72 坪 13.8 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。