新北市淡水區水源街二段44號
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 25.7 萬/坪 × 53.49 坪
權狀坪數53.49 坪
主建物53.49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 53.49 坪
└ 主建物 53.49 坪
土地持分 29.75 坪
0 坪53.49 坪
土地坐落 鄧公段 114 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
水源街二段中位 21
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比水源街二段中位 高 22%比淡水區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。