新北市土城區金城路三段14號17F/18F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 39.1 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物30.14 坪
公設比26.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 金城段 389 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,818 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,643 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
金城路三段中位 34.6
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 高 13%比土城區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,314 萬
每月月付49,243 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。