新北市土城區金城路三段14號18F/18F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 35.5 萬/坪 × 42.22 坪
權狀坪數42.22 坪
主建物30.14 坪
公設比26.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.22 坪
└ 主建物 30.14 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪42.22 坪
土地坐落 金城段 389 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 39.1
金城路三段中位 34.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 9%比金城路三段中位 高 3%比土城區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。