新北市中和區景新街565號7F/14F
2012-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 31.3 萬/坪 × 43.45 坪
權狀坪數43.45 坪
主建物24.58 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.45 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪43.45 坪
土地坐落 景新段 655 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 34.6
景新街中位 48.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 10%比景新街中位 低 35%比中和區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。