新北市新莊區八德街133巷11號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 48.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物17.54 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 17.54 坪
└ 公設等 17.6 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 四維段 244 地號
價格拆解
成交總價1,718 萬
扣車位後房價1,718 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 30.6
八德街中位 30
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 60%比八德街中位 高 63%比新莊區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-12-16 4F/12F 3房1廳1衛 · 25.75 坪 39.2 萬/坪總 1,010 萬 2018-07-29 12F/12F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 34.5 萬/坪總 850 萬 2016-04-12 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.75 坪 30 萬/坪總 772 萬 2014-12-23 3F/12F 2房1廳1衛 · 25.75 坪 28.4 萬/坪總 732 萬 2014-12-23 11F/12F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 30.3 萬/坪總 747 萬 2014-11-25 10F/12F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 30.6 萬/坪總 753 萬 2014-11-25 12F/12F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 31.1 萬/坪總 767 萬 2014-11-25 8F/12F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 29.1 萬/坪總 717 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。