新北市新莊區榮華路一段10號3F/14F
2016-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 55.3 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物13.71 坪
公設比30%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 副都心段一小段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 34
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 63%比榮華路一段中位 高 20%比新莊區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。