新北市樹林區學林路107號3F/13F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 38.9 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物15.5 坪
公設比35.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 15.5 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 大學段二小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 39.3
學林路中位 32.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 1%比學林路中位 高 19%比樹林區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,025 萬
+34%
2026 年推估1,375 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 11F/13F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 43.7 萬/坪總 1,800 萬 2020-12-22 7F/13F 2房2廳1衛 · 26.37 坪 39.3 萬/坪總 1,036 萬 2020-12-05 5F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 38.9 萬/坪總 1,175 萬 2020-11-21 11F/13F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 40.8 萬/坪總 1,240 萬 2020-11-14 10F/13F 2房2廳1衛 · 41.19 坪 40.4 萬/坪總 1,229 萬 2020-11-01 6F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 39.3 萬/坪總 1,186 萬 2020-11-01 8F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 39.3 萬/坪總 1,196 萬 2020-10-23 4F/13F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 38.3 萬/坪總 1,171 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。