新北市三重區重新路四段162號7F/14F
2021-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 39.7 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物21.02 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 重新段壹小段 66-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 42.1
重新路四段中位 44.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 6%比重新路四段中位 低 10%比三重區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,220 萬
+26%
2026 年推估1,540 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。