新北市新店區安康路二段149之27號11F/12F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 34.7 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物20.25 坪
公設比50.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 24.84 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 35.8
安康路二段中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 3%比安康路二段中位 低 2%比新店區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-10-17 11F/12F 2房2廳1衛 · 45.09 坪 48.8 萬/坪總 1,800 萬 2019-11-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.42 坪 35.8 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-21 9F/12F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 37.1 萬/坪總 1,080 萬 2018-03-29 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 34.7 萬/坪總 1,200 萬 2016-03-11 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 35.6 萬/坪總 1,035 萬 2016-03-07 12F/12F 2房2廳2衛 · 29.08 坪 36 萬/坪總 1,048 萬 2013-07-31 2F/12F 2房2廳2衛 · 29.08 坪 35.8 萬/坪總 1,040 萬 2013-05-30 7F/12F 3房2廳2衛 · 39.75 坪 28.4 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。