新北市永和區成功路二段177號4F/7F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 30.3 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物35.22 坪
公設比8.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 11 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 四維段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 19.4
成功路二段中位 49.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 56%比成功路二段中位 低 39%比永和區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。