新北市中和區圓通路265巷42號5F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 25.8 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 圓通段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 30.1
圓通路中位 34.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 14%比圓通路中位 低 26%比中和區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。