新北市中和區圓通路265巷42號3F/5F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 30.1 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物26.12 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 26.12 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 圓通段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 低 14%比中和區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。